Roszczenia z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości
Rękojmia to forma odpowiedzialności sprzedawcy za wady rzeczy sprzedanej. Specyfika tej odpowiedzialności wynika ze szczególnego uregulowania jej w Kodeksie cywilnym w sposób odmienny od standardowych reżimów odpowiedzialności – odpowiedzialności kontraktowej (za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania) oraz odpowiedzialności deliktowej (za zawinione spowodowanie szkody). Odpowiedzialność na zasadzie rękojmi za wady rzeczy sprzedanej została uregulowana w art. 556 – 576 k.c. Podstawą odpowiedzialności sprzedawcy jest stwierdzenie wystąpienia wady rzeczy sprzedanej. […]
Podatek PCC przy zakupie nieruchomości – co warto wiedzieć?
PCC to funkcjonujący potocznie skrótowiec od podatku od czynności cywilno-prawnych uregulowanego w Ustawie z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych Zgodnie z ustawą podatkowi podlegają takie czynności jak umowa sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych, umowa darowizny, umowa o dział spadku oraz umowa o zniesienie współwłasności – w części dotyczącej spłat lub dopłat, ale też ustanowienie hipoteki, umowa spółki czy odpłatne wyodrębnienie własności lokali. Zgodnie z przepisami obowiązek […]
